23 rue Coutheillas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 452 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Coutheillas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 rue Coutheillas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 143 mètres
- Limoges Montjovis à 3082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- Collège Albert Calmette à 920 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 843 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1302 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 426 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Coutheillas

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Coutheillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Coutheillas(1 849€)

25 rue Coutheillas(1 851€)

14 rue Coutheillas(1 855€)

26 rue Coutheillas(1 855€)

15 rue Coutheillas(1 839€)

27 rue Coutheillas(1 860€)

10 rue Coutheillas(1 965€)

32 rue Coutheillas(1 882€)

Prix du 23 rue Coutheillas dans son marché local

Prix du 23 rue Coutheillas par rapport à la voie

Sur rue Coutheillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 23 rue Coutheillas se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Coutheillas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Coutheillas se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Général Brosset, 87100 Limoges(2,109 €)

rue Alexandre Ribot, 87100 Limoges(2,010 €)

rue André Fourcade, 87100 Limoges(1,937 €)

rue Colonel Manhès, 87100 Limoges(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Coutheillas

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Coutheillas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.