42 rue Coutheillas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 452 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 rue Coutheillas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°40 et de 5.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 42 rue Coutheillas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rol Tanguy à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- Collège Albert Calmette à 999 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 892 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 471 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 471 mètres

Ventes au 42 rue Coutheillas

Les 0 ventes au 42 rue Coutheillas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 rue Coutheillas dans son marché local

Prix du 42 rue Coutheillas par rapport à la voie

Sur rue Coutheillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 42 rue Coutheillas se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue Coutheillas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Coutheillas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Espéranto, 87100 Limoges(2,021 €)

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rue de Furth, 87100 Limoges(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 42 rue Coutheillas

Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Coutheillas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.