45 rue Cruveilhier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 129 € à 1 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Cruveilhier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 45 rue Cruveilhier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 89 mètres
- Limoges Montjovis à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1030 mètres
- Collège Léonard Limosin à 790 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 257 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 437 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Cruveilhier

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Cruveilhier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Cruveilhier dans son marché local

Prix du 45 rue Cruveilhier par rapport à la voie

Sur rue Cruveilhier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 45 rue Cruveilhier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Cruveilhier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Cruveilhier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Coopérateurs, 87100 Limoges(1,644 €)

rue Eugène Jamot, 87100 Limoges(1,733 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,638 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Cruveilhier

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Cruveilhier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.