22 rue d'Antony, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue d'Antony, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 rue d'Antony, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 170 mètres
- - Limoges Montjovis à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 416 mètres
- - Collège privé Ozanam à 786 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 416 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 400 mètres
Ventes au 22 rue d'Antony
Les 2 ventes au 22 rue d'Antony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue d'Antony, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue d'Antony dans son marché local
Prix du 22 rue d'Antony par rapport à la voie
Sur rue d'Antony, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 22 rue d'Antony se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue d'Antony par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue d'Antony se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 22 rue d'Antony à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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