24 rue d'Argenton, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue d'Argenton, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 rue d'Argenton, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 305 mètres
- - Limoges Bénédictins à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 775 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 775 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 891 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 604 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue d'Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue d'Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue d'Argenton, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue d'Argenton dans son marché local
Prix du 24 rue d'Argenton par rapport à la voie
Sur rue d'Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 24 rue d'Argenton se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue d'Argenton par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue d'Argenton se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 24 rue d'Argenton à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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