rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Armand Barbès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Armand Barbès dans son marché local
Prix rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Armand Barbès se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Armand Barbès à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Armand Barbès est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Armand Barbès
Les ventes enregistrées rue Armand Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Armand Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 29 mètres
- - Limoges Bénédictins à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 792 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 661 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1114 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Armand Barbès
Adresses rue Armand Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Armand Barbès, classées par tranches de numéros.
