14 rue d'Arsonval, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis et du 12.75 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue d'Arsonval, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 130 mètres
- - Collège privé Ozanam à 293 mètres
- - Université de Limoges - Université à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 140 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue d'Arsonval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 14 rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur rue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 14 rue d'Arsonval se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue d'Arsonval par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue d'Arsonval se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue d'Arsonval à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 rue d'Arsonval est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
