25 rue d'Arsonval, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 rue d'Arsonval, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 129 mètres
- - Collège privé Ozanam à 329 mètres
- - Université de Limoges - Université à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 156 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 329 mètres
Ventes au 25 rue d'Arsonval
Les 2 ventes au 25 rue d'Arsonval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue d'Arsonval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 25 rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 25 rue d'Arsonval se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue d'Arsonval par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue d'Arsonval se situe 77.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 108.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 25 rue d'Arsonval à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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