8 rue d'Arsonval, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue d'Arsonval, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 176 mètres
- - Collège privé Ozanam à 224 mètres
- - Université de Limoges - Université à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 157 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue d'Arsonval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 8 rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 8 rue d'Arsonval se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Arsonval par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Arsonval se situe 42.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 8 rue d'Arsonval à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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