2 rue Daniel Gélin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Daniel Gélin, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 rue Daniel Gélin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Dion Bouton à 572 mètres
Ventes au 2 rue Daniel Gélin
Les 2 ventes au 2 rue Daniel Gélin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Daniel Gélin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Daniel Gélin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Daniel Gélin dans son marché local
Prix du 2 rue Daniel Gélin par rapport à la voie
Sur rue Daniel Gélin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 rue Daniel Gélin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Daniel Gélin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Daniel Gélin se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 rue Daniel Gélin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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