48 rue de Babylone, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Babylone, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 48 rue de Babylone, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 638 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 782 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de Babylone
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de Babylone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Babylone dans son marché local
Prix du 48 rue de Babylone par rapport à la voie
Sur rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 48 rue de Babylone se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Babylone par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Babylone se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
