rue de Babylone, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Babylone, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
11 ventes DVF rue de Babylone
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Babylone dans son marché local
Prix rue de Babylone par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Babylone se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.55 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Babylone à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Babylone est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Babylone
Les ventes enregistrées rue de Babylone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Babylone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 384 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 761 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 921 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Babylone
Adresses rue de Babylone
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Babylone, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au rue de Babylone à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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