54 rue de Babylone, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 rue de Babylone, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°52 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 rue de Babylone, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 670 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 821 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 337 mètres
Ventes au 54 rue de Babylone
Une vente a été recensée au 54 rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue de Babylone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue de Babylone dans son marché local
Prix du 54 rue de Babylone par rapport à la voie
Sur rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 54 rue de Babylone se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue de Babylone par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 rue de Babylone se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 54 rue de Babylone à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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