63 rue de Babylone, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 rue de Babylone, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 63 rue de Babylone, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 710 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 63 rue de Babylone
Aucune vente n'a été recensée au 63 rue de Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 rue de Babylone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 rue de Babylone dans son marché local
Prix du 63 rue de Babylone par rapport à la voie
Sur rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 63 rue de Babylone se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 rue de Babylone par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 rue de Babylone se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
