89 rue de Babylone, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 427 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 rue de Babylone, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°87 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 89 rue de Babylone, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 838 mètres
- Collège privé Saint Jean à 499 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1003 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 499 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 291 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 279 mètres

Ventes au 89 rue de Babylone

Les 0 ventes au 89 rue de Babylone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 rue de Babylone dans son marché local

Prix du 89 rue de Babylone par rapport à la voie

Sur rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 89 rue de Babylone se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 rue de Babylone par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue de Babylone se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sainte Anne, 87100 Limoges(2,058 €)

rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges(1,716 €)

rue Jules Sandeau, 87100 Limoges(1,803 €)

impasse de Toulouse, 87100 Limoges(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 89 rue de Babylone

Les biens actuellement en vente autour du 89 rue de Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.