40 rue de Beaupuy, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 652 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue de Beaupuy, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°38 et de 7.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 rue de Beaupuy, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 296 mètres
- Limoges Montjovis à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1163 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 856 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 114 mètres

Ventes au 40 rue de Beaupuy

Les 0 ventes au 40 rue de Beaupuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue de Beaupuy dans son marché local

Prix du 40 rue de Beaupuy par rapport à la voie

Sur rue de Beaupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 40 rue de Beaupuy se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de Beaupuy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Beaupuy se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(2,108 €)

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(2,150 €)

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue de Beaupuy

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Beaupuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.