7 rue de Beausoleil, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue de Beausoleil, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 228 mètres
- - Limoges Montjovis à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 766 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 905 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 507 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Beausoleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 7 rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 7 rue de Beausoleil se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Beausoleil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Beausoleil se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 7 rue de Beausoleil à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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