44 rue de Beauvais, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 522 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de Beauvais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 rue de Beauvais, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Beauvais à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bilier à 1123 mètres
- Limoges Montjovis à 5007 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 3696 mètres
- Collège André Maurois à 3715 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 3862 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 3537 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 1960 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 2012 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de Beauvais

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue de Beauvais(2 081€)

46 rue de Beauvais(2 081€)

45 rue de Beauvais(2 073€)

43 rue de Beauvais(1 950€)

37 rue de Beauvais(2 073€)

35 rue de Beauvais(2 077€)

33 rue de Beauvais(2 066€)

53 rue de Beauvais(1 944€)

Prix du 44 rue de Beauvais dans son marché local

Prix du 44 rue de Beauvais par rapport à la voie

Sur rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 44 rue de Beauvais se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Beauvais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Beauvais se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Grande Terre, 87100 Limoges(2,219 €)

rue de la Déliade, 87100 Limoges(1,908 €)

rue de Saint Gence, 87100 Limoges(1,987 €)

rue Jack London, 87100 Limoges(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Beauvais

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Beauvais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.