104 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 072 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 241 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°95 mais supérieur de 14.53 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 104 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 356 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 136 mètres
- Limoges Montjovis à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1461 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1776 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1522 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1821 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 693 mètres
- Ecole primaire publique à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 104 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 104 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 rue de Bellac(1 381€)

85 rue de Bellac(1 204€)

79 rue de Bellac(1 199€)

Prix du 104 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 104 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 104 rue de Bellac se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 rue de Bellac se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 104 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.