85 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 104 mètres
- - Limoges Montjovis à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1425 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1780 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1485 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1793 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 724 mètres
- - Ecole primaire publique à 556 mètres
Ventes au 85 rue de Bellac
Les 3 ventes au 85 rue de Bellac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 85 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 85 rue de Bellac se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 rue de Bellac se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 85 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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