85 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°104 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 85 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 724 mètres
- - Ecole primaire publique à 556 mètres
Ventes au 85 rue de Bellac
Les 3 ventes au 85 rue de Bellac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 85 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 85 rue de Bellac se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 rue de Bellac se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
