118 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°120 et de 10.09 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 104 mètres
- - Limoges Montjovis à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1554 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1824 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1627 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1936 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 646 mètres
- - Ecole primaire publique à 519 mètres
Ventes au 118 rue de Bellac
Les 3 ventes au 118 rue de Bellac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 118 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 118 rue de Bellac se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 rue de Bellac se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 118 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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limoges 87000
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