124 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 361 € à 2 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 124 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°122 et de 5.55 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 124 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 65 mètres
- Limoges Montjovis à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1585 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1841 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1661 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1974 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 635 mètres
- Ecole primaire publique à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 124 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 124 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

122 rue de Bellac(1 608€)

113 rue de Bellac(1 713€)

111 rue de Bellac(1 871€)

115 bis rue de Bellac(1 714€)

117 rue de Bellac(1 805€)

107 rue de Bellac(1 686€)

119 rue de Bellac(1 812€)

116 rue de Bellac(1 653€)

Prix du 124 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 124 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 124 rue de Bellac se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 124 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 rue de Bellac se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,874 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 124 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 124 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.