14 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 124 mètres
- - Limoges Montjovis à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1066 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de Bellac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 14 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 14 rue de Bellac se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de Bellac se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
