22 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1097 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 501 mètres
Ventes au 22 rue de Bellac
Une vente a été recensée au 22 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Bellac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 22 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 22 rue de Bellac se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Bellac se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
