22 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°18 et de 2.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1097 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1679 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 501 mètres
Ventes au 22 rue de Bellac
Une vente a été recensée au 22 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 22 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 22 rue de Bellac se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Bellac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bo-mon Immobilier
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D-Habitat Limoges
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