26 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 999 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 185 mètres
- Limoges Montjovis à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1112 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1678 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1080 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1361 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 514 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue de Bellac(1 512€)

15 rue de Bellac(1 424€)

Prix du 26 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 26 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 26 rue de Bellac se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Bellac se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.