3 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 422 €

de 996 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 350 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 129 mètres
- Limoges Montjovis à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1050 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1699 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1305 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue de Bellac(1 424€)

Prix du 3 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 3 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 rue de Bellac se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Bellac se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.23 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.