54 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 54 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Thuillat.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaublanc à 181 mètres
- - Limoges Montjovis à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1198 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 633 mètres
Ventes au 54 rue de Bellac
Une vente a été recensée au 54 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue de Bellac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 54 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 54 rue de Bellac se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 rue de Bellac se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
