68 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 987 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°64 et de 7.69 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 68 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 158 mètres
- Limoges Montjovis à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1248 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1688 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1263 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1536 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 699 mètres
- Ecole primaire publique à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 68 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 68 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 rue de Bellac(1 248€)

47 rue de Bellac(1 235€)

51 rue de Bellac(1 167€)

76 rue de Bellac(1 130€)

43 rue de Bellac(1 232€)

Prix du 68 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 68 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 68 rue de Bellac se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 rue de Bellac se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 68 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.