51 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 167 €

de 987 € à 1 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°76 et de 2.37 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 143 mètres
- Limoges Montjovis à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1246 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1708 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1271 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1556 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 717 mètres
- Ecole primaire publique à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 51 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 51 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 rue de Bellac(1 130€)

68 rue de Bellac(1 140€)

47 rue de Bellac(1 235€)

64 rue de Bellac(1 248€)

43 rue de Bellac(1 232€)

Prix du 51 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 51 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 51 rue de Bellac se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 rue de Bellac se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 51 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.