8 rue de Bellac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 5.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de Bellac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thuillat.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 102 mètres
- - Limoges Montjovis à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1048 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1684 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Bellac dans son marché local
Prix du 8 rue de Bellac par rapport à la voie
Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 rue de Bellac se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Bellac se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Bellac
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de Bellac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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D-Habitat Limoges
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