25 rue de Bessines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Bessines, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 22.22 % à celui du n°27 et du 18.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 25 rue de Bessines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 434 mètres
- - Limoges Bénédictins à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 374 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 383 mètres
- - Ecole Saint Martial à 84 mètres
Ventes au 25 rue de Bessines
Une vente a été recensée au 25 rue de Bessines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Bessines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Bessines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Bessines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Bessines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Bessines dans son marché local
Prix du 25 rue de Bessines par rapport à la voie
Sur rue de Bessines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 25 rue de Bessines se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Bessines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Bessines se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
