25 rue de Bessines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 153 € à 2 383 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 rue de Bessines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°27 et de 14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 25 rue de Bessines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1207 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 434 mètres
- Limoges Bénédictins à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 374 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 374 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1978 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1163 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 383 mètres
- Ecole Saint Martial à 84 mètres

Ventes au 25 rue de Bessines

Une vente a été recensée au 25 rue de Bessines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

93 000 €(1 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

25 rue de Bessines, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Bessines(1 997€)

26 rue de Bessines(1 893€)

28 rue de Bessines(1 893€)

21 rue de Bessines(1 868€)

31 rue de Bessines(1 893€)

19 bis rue de Bessines(1 875€)

30 rue de Bessines(1 895€)

33 rue de Bessines(1 892€)

Prix du 25 rue de Bessines dans son marché local

Prix du 25 rue de Bessines par rapport à la voie

Sur rue de Bessines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 25 rue de Bessines se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Bessines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Bessines se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Félines, 87100 Limoges(1,863 €)

rue des Papillons, 87100 Limoges(2,100 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue Saint Christophe, 87100 Limoges(1,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de Bessines

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Bessines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.