rue des Félines, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Félines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Félines dans son marché local
Prix rue des Félines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Félines se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Félines à Limoges
Le loyer moyen estimé rue des Félines est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Félines
Les ventes enregistrées rue des Félines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Félines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 404 mètres
- - Limoges Bénédictins à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 588 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 588 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1772 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 381 mètres
- - Ecole Saint Martial à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Félines
Adresses rue des Félines
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Félines, classées par tranches de numéros.
