31 rue de Bessines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Bessines, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 rue de Bessines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 420 mètres
- - Limoges Bénédictins à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 356 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 402 mètres
- - Ecole Saint Martial à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Bessines
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Bessines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Bessines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Bessines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Bessines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Bessines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Bessines dans son marché local
Prix du 31 rue de Bessines par rapport à la voie
Sur rue de Bessines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 31 rue de Bessines se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Bessines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Bessines se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
