4 rue de Bessines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 102 € à 1 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Bessines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 rue de Bessines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 000CV, - Parcelle n°1182 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 395 mètres
- Limoges Bénédictins à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 437 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 437 mètres
- Université de Limoges - Université à 1922 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1071 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 291 mètres
- Ecole Saint Martial à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Bessines

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Bessines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Bessines(1 536€)

10 rue de Bessines(1 740€)

9 rue de Bessines(1 764€)

12 rue de Bessines(1 780€)

16 bis rue de Bessines(1 850€)

11 rue de Bessines(1 759€)

16 rue de Bessines(1 875€)

14 rue de Bessines(1 552€)

Prix du 4 rue de Bessines dans son marché local

Prix du 4 rue de Bessines par rapport à la voie

Sur rue de Bessines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 rue de Bessines se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Bessines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Bessines se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Félines, 87100 Limoges(1,863 €)

rue des Papillons, 87100 Limoges(2,100 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue Saint Christophe, 87100 Limoges(1,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Bessines

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Bessines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.