4 rue de Bessines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Bessines, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 rue de Bessines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000CV, - Parcelle n°1182 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 395 mètres
- - Limoges Bénédictins à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 437 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 291 mètres
- - Ecole Saint Martial à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Bessines
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Bessines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Bessines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Bessines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Bessines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Bessines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Bessines dans son marché local
Prix du 4 rue de Bessines par rapport à la voie
Sur rue de Bessines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 rue de Bessines se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Bessines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Bessines se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
