2 rue de Brettes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 518 € à 1 954 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue de Brettes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 et de 5.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue de Brettes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Jourdan à 194 mètres
- Limoges Bénédictins à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 537 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 442 mètres
- Université de Limoges - Université à 925 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 355 mètres
- Ecole maternelle publique à 338 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 162 mètres

Ventes au 2 rue de Brettes

Une vente a été recensée au 2 rue de Brettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

186 000 €(1 617 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

2 rue de Brettes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Brettes(1 764€)

8 rue de Brettes(1 774€)

23 cours Jourdan(1 759€)

25 cours Jourdan(1 571€)

21 cours Jourdan(1 756€)

14 cours Jourdan(1 824€)

19 cours Jourdan(1 756€)

16 cours Jourdan(1 748€)

Prix du 2 rue de Brettes dans son marché local

Prix du 2 rue de Brettes par rapport à la voie

Sur rue de Brettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 rue de Brettes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Brettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Brettes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Bugeaud, 87100 Limoges(1,657 €)

cours Jourdan, 87100 Limoges(1,622 €)

impasse d'Isly, 87100 Limoges(1,959 €)

rue d'Isly, 87100 Limoges(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Brettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Brettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.