9 rue de Brouillebas, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Brouillebas, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 rue de Brouillebas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halévy à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 543 mètres
Ventes au 9 rue de Brouillebas
Une vente a été recensée au 9 rue de Brouillebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Brouillebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Brouillebas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Brouillebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Brouillebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Brouillebas dans son marché local
Prix du 9 rue de Brouillebas par rapport à la voie
Sur rue de Brouillebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 9 rue de Brouillebas se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Brouillebas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Brouillebas se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et -3.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 9 rue de Brouillebas à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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