38 rue de Chantelauve, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Chantelauve, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 rue de Chantelauve, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 655 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 655 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 915 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 595 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 858 mètres
- - Ecole primaire publique à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de Chantelauve
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Chantelauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de Chantelauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de Chantelauve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de Chantelauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de Chantelauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Chantelauve dans son marché local
Prix du 38 rue de Chantelauve par rapport à la voie
Sur rue de Chantelauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 38 rue de Chantelauve se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Chantelauve par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Chantelauve se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
