11 rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 147 mètres
- - Limoges Bénédictins à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 936 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 769 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Châteauroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Châteauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Châteauroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Châteauroux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Châteauroux dans son marché local
Prix du 11 rue de Châteauroux par rapport à la voie
Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 11 rue de Châteauroux se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Châteauroux se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 11 rue de Châteauroux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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