21 rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 130 mètres
- - Limoges Bénédictins à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 948 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 836 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique à 505 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 511 mètres
Ventes au 21 rue de Châteauroux
Une vente a été recensée au 21 rue de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Châteauroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Châteauroux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Châteauroux dans son marché local
Prix du 21 rue de Châteauroux par rapport à la voie
Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 21 rue de Châteauroux se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Châteauroux se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 21 rue de Châteauroux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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