44 bis rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis rue de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°46 et de 13.61 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 bis rue de Châteauroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 28 mètres
- - Limoges Bénédictins à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 980 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 918 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique à 498 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 515 mètres
Ventes au 44 bis rue de Châteauroux
Les 2 ventes au 44 bis rue de Châteauroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis rue de Châteauroux dans son marché local
Prix du 44 bis rue de Châteauroux par rapport à la voie
Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 44 bis rue de Châteauroux se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis rue de Châteauroux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
