2 rue de Douai, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Douai, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°4 et de 5.2 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Douai, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 62 parkings - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 223 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 427 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 427 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1273 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1218 mètres
- - Ecole primaire publique à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Douai dans son marché local
Prix du 2 rue de Douai par rapport à la voie
Sur rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 rue de Douai se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Douai par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Douai se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
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