26 rue de Douai, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Douai, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°21 et de 11.47 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue de Douai, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 336 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 429 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 429 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1427 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Douai dans son marché local
Prix du 26 rue de Douai par rapport à la voie
Sur rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 26 rue de Douai se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Douai par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Douai se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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IMMOINVEST
limoges 87000
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