8 rue de Douai, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Douai, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°6 et de 9.47 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de Douai, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 62 parkings - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 230 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 419 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 419 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1293 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 429 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique à 575 mètres
Ventes au 8 rue de Douai
Les 5 ventes au 8 rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Douai dans son marché local
Prix du 8 rue de Douai par rapport à la voie
Sur rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 rue de Douai se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Douai par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Douai se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
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