2 rue de Fontainebleau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 rue de Fontainebleau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 152 mètres
- - Limoges Montjovis à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 996 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 996 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 614 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Fontainebleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 2 rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 rue de Fontainebleau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Fontainebleau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Fontainebleau se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
