28 rue de Fontaury, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue de Fontaury, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 rue de Fontaury, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 172 mètres
- - Limoges Bénédictins à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 733 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 733 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 924 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 682 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 39 mètres
Ventes au 28 rue de Fontaury
Une vente a été recensée au 28 rue de Fontaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de Fontaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de Fontaury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de Fontaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de Fontaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de Fontaury dans son marché local
Prix du 28 rue de Fontaury par rapport à la voie
Sur rue de Fontaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 28 rue de Fontaury se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de Fontaury par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de Fontaury se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 28 rue de Fontaury à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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