rue de Belfort, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Belfort, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
18 ventes DVF rue de Belfort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Belfort dans son marché local
Prix rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Belfort se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Belfort à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Belfort est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Belfort
Les ventes enregistrées rue de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 225 mètres
- - Limoges Bénédictins à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 814 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 814 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1544 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 839 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 686 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Belfort
Adresses rue de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Belfort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au rue de Belfort à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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