31 rue de Fontaury, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 523 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de Fontaury, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 rue de Fontaury, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 228 mètres
- Limoges Bénédictins à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 690 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 690 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1638 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 964 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 624 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Fontaury

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Fontaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue de Fontaury(2 116€)

33 rue de Fontaury(2 118€)

29 rue de Fontaury(2 181€)

35 rue de Fontaury(1 960€)

34 rue de Fontaury(2 119€)

37 rue de Fontaury(1 966€)

42 rue de Fontaury(1 960€)

32 rue de Fontaury(2 115€)

Prix du 31 rue de Fontaury dans son marché local

Prix du 31 rue de Fontaury par rapport à la voie

Sur rue de Fontaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 31 rue de Fontaury se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Fontaury par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Fontaury se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(2,367 €)

impasse de Fontaury, 87100 Limoges(2,167 €)

impasse des Moineaux, 87100 Limoges(2,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Fontaury

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Fontaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.