44 rue de l'Argonne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 804 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de l'Argonne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 44 rue de l'Argonne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus La Borie à 360 mètres
- Limoges Montjovis à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 483 mètres
- Collège André Maurois à 1244 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 452 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1202 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 477 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de l'Argonne

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue de l'Argonne(2 399€)

33 rue de l'Argonne(2 447€)

40 rue de l'Argonne(2 453€)

35 rue de l'Argonne(2 404€)

37 rue de l'Argonne(2 395€)

31 bis rue de l'Argonne(2 389€)

48 rue de l'Argonne(2 406€)

37 bis rue de l'Argonne(2 407€)

Prix du 44 rue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 44 rue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 44 rue de l'Argonne se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de l'Argonne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de l'Argonne se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(2,076 €)

rue Ampère, 87100 Limoges(2,095 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,388 €)

rue Colonel Rivier, 87100 Limoges(2,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.