44 rue de l'Argonne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 rue de l'Argonne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 360 mètres
- - Limoges Montjovis à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 483 mètres
- - Collège André Maurois à 1244 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 452 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de l'Argonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 44 rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 44 rue de l'Argonne se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de l'Argonne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de l'Argonne se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 75.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
