rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos Gaspard dans son marché local
Prix rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos Gaspard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos Gaspard à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Clos Gaspard est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos Gaspard
Les ventes enregistrées rue du Clos Gaspard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos Gaspard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 314 mètres
- - Limoges Montjovis à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 622 mètres
- - Collège André Maurois à 1350 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos Gaspard
Adresses rue du Clos Gaspard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos Gaspard, classées par tranches de numéros.
