52 rue de l'Argonne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 52 rue de l'Argonne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 360 mètres
- - Limoges Montjovis à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 472 mètres
- - Collège André Maurois à 1235 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 588 mètres
Ventes au 52 rue de l'Argonne
Les 2 ventes au 52 rue de l'Argonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue de l'Argonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 52 rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 52 rue de l'Argonne se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de l'Argonne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de l'Argonne se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
